2020年7月砀山成交9宗约348亩地 成交总价约6.7亿

新安房产网 原创资讯：据新安大数据研究院统计，2020年7月宿州(含县城)成交22宗商住用地，共计约1357亩(约90.47万㎡)，揽金总额约29.96亿元;

市区：成交2宗商住用地，共计约265.26亩(约17.68万㎡)，揽金总额约4.84亿元;

县城：成交20宗商住用地，共计约1091.74亩(约72.78万㎡)，揽金总额约25.12亿元。

2020年宿州月度土拍数据

相较2019年7月宿州土市(含县城：灵璧、泗县、砀山、萧县)：成交面积同比上涨114.35%，成交金额同比上涨257.95%，成交均价同比上涨66.92%。

市区：成交2宗，平均成交地价182.32万/亩

2020年7月宿州市区土地成交详情

7月8日宿州融翔置业有限公司以81万/亩摘得宿马园区2020-300#地块，地块面积约123亩，成交总价约9967万元，楼面价552.27元/㎡。

7月29日宿州诚开京泰房地产开发有限责任公司270万/亩摘得宿州政务区2020-3#地块，地块面积约142亩，成交总价约3.84亿元，楼面价约1396.55元/㎡。

2020-3#地块附加条件

(1)2020-3#地块须建设约6.6万平方米安置房，并由埇桥区政府回购用于安置。

(2)竞得人须另行无偿配建一所60班小学(即：银河五路小学，现学校主要工程已完工)

2020-300#地块卫星图

2020-3#地块卫星图

县城：成交20宗，平均成交地价230.14万/亩

灵璧：成交4宗208.74亩（约13.92万㎡），成交总价约5.37亿元；

萧县：成交2宗190.17亩（约12.68万㎡），成交总价约6.14亿元；

泗县：成交5宗约344.61亩（约22.97万㎡），成交总价约6.87亿元；

砀山：成交9宗约348.21亩（约23.21万㎡），成交总价约6.69亿元；

7月30日，萧土供2020-15号地块的拍卖拉开帷幕：安徽绿城昆友置业有限公司、九颂科技集团有限公司、宿州融翔置业有限公司、宿州碧桂园房地产开发有限公司...等品牌房企，现场参与竞拍!

最终九颂科技集团以352万/亩摘得萧土供2020-15号地块，挥师龙城!地块面积约95.84亩，成交总价约3.37亿元，楼面价约2933.33元/㎡。

萧土供2020-15号地块卫星图

萧土供2020-15号地块位于萧县凤城新区核心位置，紧邻鹏程高中、岱湖公园、汽车客运西站,沿岱河路可直达龙城，区位优势明显。目前地块周边开发较为成熟，社会公建资源丰富,生活设施配套齐全,人居氛围浓厚、区域投资潜力大。

交通：岱河路、岱湖路、滨湖路、创新路等

学校：鹏程高中、岱湖学校、规划小学等

医院：凤城三甲医院

公建：六馆一中心、凤山森林公园、岱湖公园

【新安土拍直播】>>>【730萧县土拍直播】萧县1宗约95.84亩住宅地，今日开拍!最终将会花落谁家?

8月宿州土拍预告：预计推出14宗739.1亩(约49.27万㎡)商住地块，起拍价约10.08亿。

市区：预计推出3宗约189.64亩(约12.64 万㎡)，起拍价约1.96亿元;

灵璧：预计推出3宗约78.12亩(约5.21万㎡)，起拍总价约0.88亿元;

萧县：预计推出4宗约228.18亩(约15.21万㎡)，起拍总价约4.33亿元;

泗县：预计推出4宗约243.16亩(约16.21万㎡)，起拍总价约2.92亿元。

2020-301#地块卫星图

观往知来，新安房产网提供的大量数据，总可或多或少的反映出宿州楼市的发展趋势，能够大致了解当前以及未来一段时间里的市场发展状态。

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