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好的商铺代代传 砀山买铺竟有这些你不知道的秘密

2018年11月15日 16:09    来源:新安房产网    作者:夏雪

有人买房为了生活,有人买房为了投资。这年头,无论从哪个角度来看:投资房产都是稳赚不赔的好买卖。

从什么时候起,“买房”变成了所有中国人的人生终极目标。以至于我身边的人都在讨论“房价什么时候会崩盘?”“买房的最佳时机是什么时候?”

曾经听人说过这样一段话:“如果能买房,一定要努力买。买不了大房子,那就买小房子;买不了城中心,那就买郊区。能买得起的房子一定不会让你满意,但是一不留神……手上的钱就更买不起了。”

我发誓,我完全同意上述的每一个字。

有人需要房产证给自己带来安全感;有人出门开车才觉得自在;有人要用七位数的银行存款保障自己的未来;也有人,需要住在学区房里给孩子许诺一个美好的明天。

那么对于商铺,小编认为更有意义。

首先 关于砀山商业地产环境

每一座城市都需要一条属于自己的商业步行街,而每座城市的商业步行街都倾注了这座城市的独特情怀。

砀山的几处商业步行街分布比较集中,自隅子口画圆3公里范围内就可以涵盖,每一处都有着自己独特的魅力。

地段绝佳,配套成熟,知名品牌,政府大力支持。它们都深深影响着砀山人的生活,都有着很好的发展前景。

商铺的意义不用我说,一铺在手三代不愁、经营投资两不误、稳健型投资,灵活风险小.....

小编也从很多地方读到过买商铺建议,但终是纸上谈兵。像他们一样,小编能做的只能是结合从前人栽过的跟头,给您总结一些经验,让您尽量规避风险。

其次 关于挑选商铺

1、要选择人流量大的街区;

2、要选择交通通畅,往来车辆人流较多的街道;

3、尽量避免在受交通管制的街道选址,顾客停当车辆是否方便;

4、买商铺之前多调查:兵法常说,凡事预则立,不预则废;

5、尽量不买商场里的商铺:不买产权分散的商铺,只买独立的商铺;

6、考虑商铺的配套;

7、考虑投资回报率;

..........

再次 关于首付

8、小编调研了砀山绝大多数涵盖商业的楼盘,得到的答案只有一个:首付不低于50%,贷款期限最长不超过10年,贷款利率上浮10%左右。还要视个人工作收入情况和个人银行征信情况,以及银行的政策,每时段不同,上浮10%-20%不等。

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