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2020年度砀山县住宅销售7691套 均价4577元/㎡

2021年01月29日 10:46    来源:砀山县住房和城乡建设局    作者:佚名

一、房地产投资

2020年1-12月份全县新建商品房完成投资额55.58亿元,同比增长30.41%;其中12月份完成投资额5.83亿元。

二、房地产施工

2020年1-12月份,新建商品房施工面积274.02万㎡,同比增长8.18%;新开工面积115.8万㎡,同比减少13.39%,其中12月份新开工面积18.58万㎡,同比减少5.49%;竣工面积128.66万㎡,同比增长11.33%,其中12月份竣工面积45.81万㎡,同比增长51.74%。

三、商品房批准预售

2020年1-12月份,共审核发放商品房预售许可证175个,批准预售10862套(间),面积119.45万㎡,同比分别减少18.45%、19.88%。其中:批准预售住宅8802套,面积105.21万㎡,同比分别减少10.40%、减少14.25%;非住宅2060间,面积14.24万㎡,同比分别减少41.06%、46.06%。其中12月份批准预售984套(间),面积8.34万㎡,环比11月份减少28.12%、45.24%,同比减少18.95%、38.54%。

四、商品房销售

2020年1-12月份,全县商品房共销售9481套(间),销售面积109.44万㎡,销售金额543615.30万元,同比减少2.96%、0.23%、1.37%。

其中:住宅销售7691套,销售面积93.11万㎡,销售金额426184.19万元,同比减少3.03%、3.81%、4.05%;非住宅销售1790间,销售面积16.33万㎡,销售金额117431.11万元,同比分别减少2.66%、增长26.59%、增长9.75%;

12月份:销售418套(间),销售面积4.92万㎡,金额22875.44万元,环比11月份减少27.68%、22.76%、23.26%,同比减少39.60%、30.21%、37.49%,

其中:销售住宅389套,销售面积4.70万㎡,销售金额21270.34万元,环比11月份减少27.56%、22.57%、18.38%,同比减少26.74%、21.40%、22.72%;

销售非住宅29间,销售面积0.22万㎡,销售金额1605.11万元,环比11月份减少29.27%、24.14%、57.15%,同比减少81.99%、79.44%、82.30%。

五、新建商品房备案价格

2020年1-12月份砀山城区已备案商品房均价4967元/㎡,同比减少1.13%,住宅均价4577元/㎡,同比减少12元,减少达0.26%;非住宅7190元/㎡,同比减少1106元,减少达13.33%。其中12月份已备案商品房均价4653元/㎡,环比11月份减少29元,减少达0.62%,同比减少541元,减少达10.42%;住宅均价4528元/㎡,环比11月份增加236元,增长达5.50%,同比减少75元,减少达1.63%;非住宅均价7345元/㎡,环比11月份减少5376元,减少达42.26%,同比减少1165元,减少达13.69%。

六、购房结构

1、购房人结构:12月份已备案的商品房中,砀城居民购买占30.38%,农村居民占59.57%,外地居民占10.05%。

2、购房套型结构:12月份已备案住宅面积90㎡以下占15.55%,90-100㎡占2.39%,100-144㎡占71.77%,144㎡以上占10.29%。


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